Le programme Rénoclimat, la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes ainsi que le Prêt pour des maisons plus vertes vous permettent d’obtenir de l’argent sonnant lorsque vous rénovez votre maison ou plex afin d’améliorer son côté écoénergétique. Voici plus de détails.
Comment augmenter la valeur marchande de votre propriété?
Si vous désirez vendre à profit votre maison ou plex à court, moyen ou long terme, sachez que le gouvernement du Québec et le gouvernement du Canada offrent des aides financières pour la rénovation résidentielle. Ces rénovations doivent permettre d’améliorer la capacité écoénergétique de la propriété, vous aidant ainsi à sauver beaucoup d’argent en frais de chauffage et de climatisation.
En plus de valoir plus cher et d’avoir plus d’attrait pour les acheteurs, votre maison ou plex sera alors plus confortable en toutes saisons, tout en étant plus écologique!
Qu’est-ce qu’une maison écoénergétique?
Une maison est écoénergétique si sa cote ÉnerGuide est élevée. Pour cela, elle doit présenter quelques-unes des caractéristiques suivantes:
- être isolée efficacement et être étanche à l’air extérieur;
- avoir un système de chauffage performant et qui exige peu d’énergie pour fonctionner;
- être dotée d’un système de ventilation qui permet de garder l’air sain ainsi qu’une température stable;
- avoir des électroménagers, fenêtres et portes certifiés ENERGY STAR;
- avoir des thermostats programmables;
Ces différentes caractéristiques permettent d’utiliser peu d’énergie, ce qui fait en sorte de réduire les gaz à effet de serre ainsi que l’empreinte environnementale de la maison.
Programme Rénoclimat
Vous pourriez être un propriétaire admissible à une aide financière du programme provincial Rénoclimat pour effectuer :
- des travaux d’isolation (toit, fondations, murs extérieurs et plancher)
- des travaux d’étanchéité (calfeutrage des endroits propices aux fuites);
- le remplacement de portes et de fenêtres;
- l’installation ou le remplacement de systèmes de ventilation ou de chauffage;
- l’installation d’un système de chauffage de l’eau (chauffe-eau ou autre)
- l’installation d’une thermopompe;
- l’installation d’un système géothermique (chauffage radiant par les planchers).
Le montant de la subvention dépend du type de travaux effectués et de la superficie à couvrir.
Si vos frais de chauffage sont élevés, que votre maison est mal isolée et que vos fenêtres ne sont pas étanches, un conseiller de Rénoclimat peut se rendre à votre domicile gratuitement pour vous donner des conseils afin d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison.
Les habitations admissibles sont les maisons unifamiliales individuelles, jumelées ou en rangée, les maisons mobiles, les maisons de chambres, les chalets quatre saisons, les duplex, les triplex et les immeubles à logements multiples d’au plus 3 étages.
Subvention canadienne pour des maisons plus vertes
La Subvention canadienne pour des maisons plus vertes, qui est offerte depuis 2021, permet aux propriétaires de résidences admissibles d’obtenir un montant pouvant atteindre 5 000 $ pour effectuer des rénovations.
Ces rénovations peuvent, par exemple, concerner:
- la mise à niveau de certains systèmes de refroidissement et de chauffage;
- les travaux touchant l’enveloppe des bâtiments (comme les fenêtres et l’isolation);
- certaines mesures liées aux énergies renouvelables.
Au Québec, les propriétaires doivent d’abord s’inscrire au programme Rénoclimat s’ils veulent obtenir cette subvention. Lorsque vous avez été accepté et que l’aide financière a été versée, votre dossier est automatiquement transféré au fédéral pour déterminer votre éligibilité à la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes.
Vous serez informé rapidement du montant auquel vous pourriez avoir droit et vous devrez fournir certains documents (vous n’aurez qu’à consulter le site Internet de Ressources naturelles Canada pour savoir lesquels).
Prêt canadien pour les maisons plus vertes
Si vous êtes admissible à la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes et que vous souhaitez effectuer des rénovations majeures à votre maison, vous pouvez aussi demander un prêt sans intérêt qui pourrait atteindre 40 000 $ (remboursement sur 10 ans).
Un conseiller en efficacité énergétique vous recommandera les rénovations les plus urgentes. Il pourra s’agir d’isolation, d’étanchéisation, de chauffage, de thermostats, de systèmes de chauffage ou de panneaux solaires.
Vous avez besoin de précisions?
Donnez-moi un coup de fil pour savoir si vous êtes admissible à la subvention du programme Rénoclimat, à la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes ou à un prêt pour une maison plus verte. Il me fera plaisir de vous renseigner!
Jean-Pierre Lessard, BAA-CHA
Courtier hypothécaire
Courriel: jeanpierre.lessard@imeris.ca
Téléphone: 514-592-7313
Adresse : 1555 boul. de l’Avenir suite 306, Laval, QC, H7S 2N5
